À l'approche de l'hiver, nombreux sont ceux qui envisagent de rénover leur logement pour améliorer leur efficacité énergétique et leur confort. Savez-vous qu'un programme de prêt peu connu permet de financer jusqu'à 80% des travaux de rénovation à un taux d'intérêt de seulement 1% ? Zoom sur ce dispositif avantageux et les critères d'éligibilité.
Le prêt légal pour l'amélioration de l'habitat : une aide financière accessible
Ce dispositif de financement, appelé prêt légal pour l'amélioration de l'habitat, est destiné aux familles percevant des prestations familiales et vivant dans un logement à usage privé, en tant que locataires ou propriétaires. Ces dernières peuvent ainsi bénéficier d'un prêt avantageux pour rénover leur domicile et réaliser des économies d'énergie significatives.
L'obtention du prêt dépend toutefois de plusieurs critères, tels que le montant des ressources du foyer et la nature des travaux envisagés. Le prêt ne peut excéder 80% du coût total des travaux, dans la limite d'un plafond fixé par la réglementation.
- Taux d'intérêt : 1%
- Durée maximale du prêt : 15 ans
- Montant maximal du prêt : 80% du coût total des travaux
Quels travaux sont éligibles ?
Le prêt légal pour l'amélioration de l'habitat concerne différents types d'interventions :
- Assainissement et amélioration des structures, par exemple la rénovation d'un système de chauffage central ou l'installation d'une nouvelle cuisine;
- Travaux visant à rendre des pièces inhabitées ou inutilisées habitables ;
- Réorganisation, division ou aménagement des espaces intérieurs ;
- Travaux d'agrandissement, comme la construction d'une véranda ou d'une extension latérale;
- Améliorations de l'isolation thermique et sonore;
- Mise en conformité avec les normes actuelles.
Il convient de noter que seuls les travaux réalisés par un professionnel sont couverts par le prêt.
L'augmentation des prix des travaux de maintenance-amélioration
D'après la Confédération des Artisans et Petites Entreprises du Bâtiment, les prix des travaux de maintenance-amélioration ont augmenté de 8,9% au cours du premier trimestre 2023. Cette hausse est surtout due à la flambée des coûts des matériaux et de l'énergie, ainsi qu'à la forte demande dans ce secteur.
Malgré cette augmentation, il est donc plus que jamais judicieux de profiter du prêt légal pour l'amélioration de l'habitat afin d'investir dans des travaux permettant de réaliser des économies à long terme.
Le dispositif de prêt légal pour l'amélioration de l'habitat offre une opportunité avantageuse pour financer les travaux de rénovation et ainsi améliorer la performance énergétique de son logement. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre CAF locale afin de vérifier votre éligibilité et monter votre dossier. À l'aube d'un hiver rigoureux, il est temps d'investir dans des travaux qui vous permettront de réduire votre facture énergétique tout en améliorant votre confort.
